نزول العقار 2017 أعلن الإعلامي الإماراتي صالح الجسمي أن السلطات المختصة قبضت على الفنانة المغربية مريم حسين المقيمة في الإمارات العربية المتحدة لتنفيذ الحكم ضدها بالسجن مدة 3 اشهر وإبعادها من البلاد، بسبب مقطع فيديو لها أظهر رقصها بطريقة غير لائقة مع النجم العالم تايغا في إحدى سهرات حفلات رأس السنة عام 2017. وجاءت الدعوى ضد مريم حسن من قبل الجسمي الذي اتهمها بـ"هتك العرض بالرضا" مع مغني الراب في إحدى الحفلات الموسيقية. وقال الجسمي في مقطع فيديو بثه عبر حسابه على موقع "تويتر"، إنه "لم يكن يتمنى أن يصل لهذه الدرجة، إلا أنه مضطر لفعل ذلك، كي يأخذ كل ذي حق حقه". وأعربت مريم حسن عن ندمها بسبب الفيديو، لافتة إلى أنها "لم تكن في كامل نضجها في ذلك الوقت"، وفق صحيفة "الرأي" الكويتية. وقالت عن الإمارات: "هذه بلادي التي عشت وترعرعت فيها ووالدتي تعيش هنا منذ 35 سنة وابنتي ستبلغ من العمر 3 سنوات بعد أسبوع". تماشيًا مع الإجراءات الحكومية الاحترازية لدولة الإمارات لضمان صحة وسلامة سكانها وزوارها، قد يتم إغلاق بعض منافذ شركائنا أو إيقاف عروضهم مؤقتًا. في ضوء تطور وضع فيروس كورونا Covid-19، نطلب منك التحقق من منفذ البيع مباشرة قبل زيارتك.
9 - 5 - 2016, 07:13 PM # 1 نزول العقار 2017 أكد رجل الأعمال عبدالمحسن المقرن رئيس مجلس إدارة شركة الأسواق والمجمعات التجارية"العليا مول" و"مارينا مول" وسيتي مول" و "فينيسيا مول" ، ان أسعار العقار أصبحت في نزول شديد ومن يقول عكس ذلك يجب عدم تصديقه. وقال المقرن عبر "سناب شات" بحضور عدد ممن العقاريين: أبشركم العقار في نزول ولو مانزل في ركود والركود يعني نزول قوي، من يقول عكس ذلك لاتصدقوه". وأضاف " أصدقائنا كثر من العقاريين ولكن هذا واقع.. واقع جميل للكثير وسئ للقليل ونحن مع الكثير". وكانت مصادر قد أكدت أن لائحة رسوم الأراضي البيضاء سيتم الاعلان عنها خلال الأيام المقبلة. عادل التويجري @AbuRiyadh545 أ. عبدالمحسن المقرن: أبشركم العقار في نزول والذي يقول لا (لا تصدقونه). #مقاطعه_منتجات_العقاريين@AbdMohsnAlmogrn
وهذه القدرة على التشويش المزدوج يمكن أن تفسّر تنامي قدرة الطائرات بدون طيار لـ "حكومة الوفاق" على الصمود وأعمال التعطيل الأخيرة التي تعرّضت لها عمليات "الجيش الوطني الليبي" بالطائرات المسيّرة. استمرار التصعيد أو وقف إطلاق النار؟ على الرغم من أن تركيا قد خلّفت وقعا حاسما على المعركة من أجل طرابلس، إلا أنها ستضطر إلى تعزيز مساهماتها العسكرية إلى حدٍ كبير إذا ما أرادت مساندة أي هجوم محتمل لـ "حكومة الوفاق" فيما يتخطى شمال غرب ليبيا. وبالمثل، إذا قررت الإمارات مواجهة الوجود التركي في البلاد وسلب مكاسب "حكومة الوفاق"، فقد تضطر إلى اتخاذ إجراءات باهظة الثمن تنهي أي إنكار معقول لا يزال يحيط بدورها العسكري غير المعترَف به في ليبيا. وتشير هذه الديناميكيات إلى توفر حلّ وسط أمام كلا الطرفين للعودة إلى المفاوضات. وسوف تستند الحسابات التركية إلى طبقة الحماية التي ساهمت في إقامتها حول طرابلس، والتي لا يمكن توسيعها الآن إلا بالاستناد إلى القيود التقنية ومحدودية المعدات. ويبلغ المدى العام لطائرة "بيرقدار" 150 ميلا فقط، وتتطلب خط تسديد مباشر، مما يعني أن أي عمليات يتم شنّها شرق سرت قد تتطلب من أنقرة و"حكومة الوفاق" نشر محطات سيطرة أمامية أو بناء أبراج ترحيل ـ وكلاهما سيكون عرضة لهجوم مضاد من قبل "الجيش الوطني الليبي".
في جدة ، يتركز العرض الحالي من المساكن في الغالب على المستوى المتوسط، حيث تحدث غالبية التطورات السكنية الجديدة في شمال وشرق جدة. تجري التطورات السكنية في الخبر إلى حد كبير في منطقتي الخمرة والعزيزية ، حيث إن المناطق المركزية لديها عدد محدود من الأراضي السكنية ، بعد سنوات عديدة من النشاط التنموي القوي. ارتفع عدد المعاملات السكنية في الرياض بنحو 122٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2019 ، كما ارتفع عدد المعاملات السكنية في جدة بنسبة 82٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2019 ، مما يشير إلى انتعاش مطرد في المعاملات العقارية للربع الرابع على التوالي. كما ارتفع عدد المعاملات السكنية في منطقة الدمام الحضرية (DMA) بنسبة 72٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2019 ، للربع الرابع على التوالي. شهدت قيمة المعاملات السكنية زيادة كبيرة مدفوعة بشكل رئيسي بارتفاع حجم المعاملات ، حيث لا تزال الأسعار تحت الضغط. ساهمت ظروف السوق اللينة ، والجهود المبذولة لتوسيع سوق الرهن العقاري ، ومخططات الإسكان واسعة النطاق ، وتحسين ثقة المستهلك في هذا الزخم الإيجابي في زيادة المعاملات السكنية داخل الدولة. مشهد تنافسي يغطي التقرير الشركات الرئيسية العاملة في سوق العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية.
15-10-2021, 04:59 PM المشاركه # 49 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2020 المشاركات: 152 15-10-2021, 06:07 PM المشاركه # 50 تاريخ التسجيل: Oct 2006 المشاركات: 848 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بندرالاول من قال لك المخطط اللي جنب نمار 3020 وصل سعر المتر 2000 ريال الأسعار عالية جدا في الرياض ولكن هذا هو الواقع معنا في المنتدى ابو فواز راح يفيدك عن العقار غرب الرياض.
وقد وصل متوسط سعر شقق للبيع في الرياض إلى 750, 071 في هذا العام وقد ارتفعت عن العام الماضي، حيث وصل متوسط سعرها في عام 2017 إلى 643, 528 ريال حسب المؤشر العقاري. أسباب انخفاض سعر العقار في السعودية يعتبر العقار سلعة غالية ونزول العقار في السعودية يحتاج إلى حوالي خمسة سنوات للوصول إلى سعر يتناسب مع إمكانيات غالبية المواطنين حيث عملت حكومة المملكة العربية السعودية على عدة مبادرات وبرامج لتطوير القطاع العقاري ورفع نسبة تملك المواطنين، وهو ما يسمى ب "مرحلة تصحيح أسعار طبيعية" حيث تأثرت أسعار العقار بعد الأوامر الملكية والإصلاحات الاقتصادية التي تدعم القطاع العقاري مثل: 1) إعفاء المسكن الأول من ضريبة القيمة المضافة. 2) مبادرات وزارة الإسكان مثل برنامج إيجار والذي ينظم قطاع الإيجار العقاري. 3) برنامج رسوم الأراضي البيضاء الذي ساهم في نزول الاسعار في السعوديه. 4) تصنيف الوحدات السكنية. 5) إنشاء الهيئة العامة للعقار والتي لها دور كبير في تنظيم القطاع العقاري. 6) فرض الرسوم على الوافدين. ويعتبر سبب نزول العقار الأساسي هو حالة الركود العقاري التي يرجع سببها إلى عزوف الكثير من الناس عن الشراء نظراً لارتفاع اسعار العقار في السعودية بما لا يتناسب مع غالبية المواطنين؛ مما دفع الكثير من العقاريين والملاك إلى تخفيض العقار في السعودية لضمان شراء.